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买股怎么加杠杆 2024年北京最后一拍!中建智地联合体再入昌平区北七家宅地
发布日期:2025-01-13 08:49    点击次数:181

买股怎么加杠杆 2024年北京最后一拍!中建智地联合体再入昌平区北七家宅地

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央广网北京12月30日消息(记者门庭婷)12月30日,北京土地市场迎来2024年最后一拍,也是第二宗不限价用地。目前北京土拍依旧实行的是“一地一策”,并未全面取消土拍限价。

本次出让宗地为昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块,土地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地,用地面积79104.711平方米,规划建筑面积100406.1243平方米,建筑限高24m(局部27m);挂牌出让起始价为人民币21.077亿元。该地块未设置土地上限价格,同时也未设置商品房销售指导价。

在线上竞价环节,该地块共收到3次报价,但最终未进入现场竞拍环节,由中建智地、未来科学城联合体以21.143亿元拿下,溢价率0.3%。

这也是中建智地联合体在该区域拿下的第二宗地块。2023年7月20日,中建智地、未来科学城联合体以27亿元底价竞得昌平北七家镇东二旗0003等地块,建筑控制规模133364.911平方米,销售指导价6.0万/平方米,随后打造了北京国贤府项目。

据了解,在售新盘北京国贤府位于本次成交地块东侧,项目于去年11月9日取证,共822套房源;据克而瑞数据显示,截至今年11月24日,项目网签461套,去化已经过半,成交均价约5.59万/平方米。

周边配套方面,据克而瑞介绍,北京国贤府南侧山姆会员店今年9月建筑已经封顶买股怎么加杠杆,计划于2025年底开业,也是昌平首家、北京规模最大的山姆会员店;地块西北角将建一个幼儿园,附近还有首师大附中昌平校区等。从产业来看,主要依托未来科学城,以及昌平新划定的自由贸易示范区。

发布于:北京市